Financování
V této sekci je podrobně rozepsán postup koupě bytu v kontextu s podepsanými smlouvami, platebními podmínkami a možností spolupráce s hypotečním makléřem. Nebojte se na nás obrátit - rádi Vám s čímkoliv poradíme a pomůžeme...
Začínáme stavět. Čím dřív se rozhodnete pro rezervaci bytu, tím bude k dispozici větší výběr bytů a delší prostor na případné klientské změny.
Při rezervaci uhradíte poplatek 252 000 Kč, který je následně započten do finální ceny.
O své peníze se bát nemusíte. Pokud vám banka neschválí hypotéku, kterou Vám pomůžeme zajistit, dostanete celý poplatek zpět.
Podpis SOSBK nejpozději do 60-ti dní od podpisu RS.
1. PLATBA - 15 % - po podpisu SOSBK
(zde započten poplatek z RS)
2. PLATBA - 35 % - po vložení PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA
do katastru
3. PLATBA - 50 % - po KOLAUDACI
Během stavby (hned po úhradě rezervačního poplatku) je možné provádět klientské změny.
Je to tu. Stavba je dokončena a zkolaudována.
Až nyní platíte zbývající polovinu bytu (3. PLATBA).
Po kolaudaci doplatíte poslední 3. PLATBU - 50 % a podepisujeme kupní smlouvu.
Držíte v rukou klíče od vlastního bytu :)
Kalendář
Odložte úhradu kupní ceny. Zaplaťte pouze 15 % z celkové kupní ceny při podpisu budoucí kupní smlouvy. Doplatek do poloviny kupní ceny bytu platíte až po vymezení jednotek v prohlášení vlastníka a druhou polovinu ceny bytu až po jeho kolaudaci.
Platební podmínky
REZERVAČNÍ SMLOUVA
- Rezervační poplatek činí 252 000,- Kč vč. DPH (12 %) z celkové kupní ceny
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ
- podpis do 60-ti dní od rezervační smlouvy
- 1. platba 15 % kupní ceny (14 dní po podpisu budoucí kupní smlouvy)
- 2. platba 35 % kupní ceny (po vložení prohlášení vlastníka do katastru)
- 3. platba 50 % kupní ceny (po kolaudaci)
KUPNÍ SMLOUVA
- podpis kupní smlouvy až po kompletní úhradě kupní ceny
Výhody spolupráce s hypotečním makléřem
- Zajištění nabídky financování koupě od většiny bank
- Zdarma žádost o hypotéku a ocenění kupovaného bytu
- Hladký průběh financování ve spolupráci s bankou a katastrem nemovitostí
- Garance vrácení rezervačního poplatku poté, co nebyla žadateli hypotéka schválena
